Appartement à vendre, 66m², Olivet

Description

Appartement 3 pièces 66 m² OLIVET Centre Nous vous proposons cet appartement, dans un quartier calme au sein d'une petite résidence (22 lots) de standing, sécurisée et récente (2018). Vous apprécierez sa localisation qui est un véritable atout pour vous permettre de tout faire à pied : écoles, collège, commerces, centre culturel et du parc Poutyl idéal pour les sorties familiales en plein air. Le plus : des transports à proximité, bus en face de la résidence et tramway à 20 mn à pied (6 mn en vélo). Il se situe au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez un appartement très lumineux, moderne et également très agréable avec ses deux terrasses (15 et 8 m2) qui offrent un véritable espace extérieur. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée accédant à la plus grande terrasse (orientée Nord et Ouest), de deux chambres ouvertes sur la deuxième terrasse, d'une salle de bains et d'un Wc. Vous disposerez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et d'un local à vélo. Ses atouts : - sa situation géographique - sa luminosité - ses deux terrasses - le calme de la résidence Vous pourrez bénéficier d'une visite virtuelle sur demande. Ne passez pas à côté de l'opportunité d'habiter au coeur d'un environnement serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 66 m² Prix du bien : 271500 € Prix du bien hors honoraires : 260000 € Honoraires Ttc : 4.42 % soit 11500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 360 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).