Appartement à louer, 44m², Nevers

Description

T2 lumineux avec cave Situé au deuxième étage d'un immeuble de taille humaine, cet agréable appartement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux prolongé par une pièce supplémentaire, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou un dressing selon vos envies. La chambre indépendante apporte tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de votre espace de vie. La cuisine équipée comprend un four électrique, une plaque de cuisson gaz à quatre feux, et un réfrigérateur, permettant une installation immédiate. La salle d'eau avec WC complète ce logement pratique et bien agencé. L'appartement séduit par son charme, son agencement optimisé et sa proximité avec les commerces, les transports et l'ensemble des services du quotidien. Une cave privative est également mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement agréable, prêt à vivre et situé dans un environnement urbain dynamique. "Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " Référence annonce : 407314 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 497 € TTC dont 135 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1000 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)