Appartement à vendre, 45m², Sanary-sur-Mer

Description

Charmant T2 de 45 m² proche des plages avec terrasse et parking. Cet appartement de 2 pièces est situé au sein d’une résidence des années 1985 à seulement 15 min à pied des plages, du port et d’un des plus beaux marchés de France. Calme, situé au cœur d’un quartier recherché pour son environnement paisible, au 3ème et dernier étage. L’Accès se fait par un escalier extérieur couvert. Fonctionnel et confortable il est prêt à être loué ou habité. Bonne rentabilité pour une location à l’année ou saisonnière. Logement en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Cet appartement présente une superficie habitable de 45.11 m² comprenant : entrée (0.51 m²), cuisine en partie équipée (7.18 m²), chambre parentale avec placard (11.98 m²), salon (14.66m²), salle de bain avec baignoire et cumulus (5.14m²), grand Wc séparé (1.64m²), couloir (4 m²). La terrasse (5.3 m²) exposée sud est parfaite pour profiter du soleil et se détendre. Le chauffage électrique est individuel, les fenêtres à double vitrage. La porte d’entrée est blindée avec serrure 3 points. Une place de parking est située au bas de la résidence. Le quartier est tranquille et très apprécié, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou un investisseur. Les commerces sont proches, la boulangerie à 300 m, le supermarché à 700 m. Taxes foncières 1005 € - Charges copropriété 913.70 € dont 642.42 pour le locataire. Belle opportunité à saisir ! Contact de préférence par téléphone. Vente directe propriétaire, aucun frais d’agence. Prix 218 400 €