Appartement à louer, 78m², Saint-André-lez-Lille

Description

Loft 4 pièces 78 m² Disponible 1 septembre 2026, L'agence a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 esprit loft de 78,19 m2 meublé ! Idéalement situé (Rue de Lambersart) à 14 min de bus de la gare Lille Flandres, dans une copropriété hors du temps, vous apprécierez les prestations de cette résidence neuve. Le bien se compose de deux entrées privatives : la première entrée au 4ème étage dessert la pièce de vie de 23 m2, le balcon filant, ainsi que la cuisine ouverte équipée (micro-ondes (pas de four), plaques de cuisson électriques, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et rangements intégrés). La seconde entrée, située au 5ème étage, donne sur une belle mezzanine ainsi que sur un couloir qui dessert deux belles chambres, la salle de douche et des WC séparés. Pour compléter, vous trouverez une place de parking nominative sécurisée en sous-sol. Loyer : 1 137EUR Charges : 143EUR (eau froide, entretien des communs et l'entretien chaudière du logement) Loyer CC : 1 280EUR Dépot de garantie : 2 274EUR Honoraires (edl inclu) 1 016,47EUR Taxe des ordures ménagère : 360EUR 2026 environ logement soumis à la garantie des loyers payés. Surface : 78 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).