Appartement à louer, 20m², Mérignac

Description

Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me . Découvrez ce charmant studio de 20 m², entièrement rénové en 2023, situé au 5ème étage d’une résidence de standing (Résidence Les Conviviales, 4 allée des Fontaniles). Orienté Sud-Ouest, il offre un balcon surplombant la piscine, idéal pour profiter du soleil. Caractéristiques de l’appartement : • Volet roulant électrique • Ascenseur • Intendant présent • Parking numéroté • Laverie avec 2 lave-linges et 1 sèche-linge au rez-de-chaussée Ameublement de qualité : • Grand placard • Commode à 6 tiroirs • Canapé convertible en lit 2 places (160x200) • Table haute avec 2 tabourets • Kitchenette équipée avec réfrigérateur et plaque à 2 feux • Salle d’eau avec Wc et douche • Tv Sony 117 cm avec chaînes Tnt et bouquet FreeBox fibre Emplacement privilégié : À seulement 50 m du tram Ligne A (Station Peychotte), à 2 stations du Chu Pellegrin, et à proximité d’un centre commercial comprenant supermarché, pharmacie, banque, opticien, restaurant, etc. Charges incluses : • Charges de copropriété • Consommation d’eau • Abonnement Internet fibre Free (non modifiable) L’électricité sera à la charge du locataire, qui pourra choisir son propre fournisseur. Conditions financières : • Loyer : 535 € + 95 € de charges + 40 € d’abonnement internet fibre (total : 670 €) • Dépôt de garantie : 1070 € • Revenus souhaités : au moins 3 fois le montant total du loyer, ou garantie Visale (possibilité d’envisager des garants avec cautions solidaires). Disponible immédiatement. Pour toute demande de renseignements ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me .