Maison à vendre, 128m², Tortequesne

Description

Maison 7 pièces 128 m² Reference Annonce : - Ensemble immobilier à vendre à Tortequesne (62490 Pas-de-Calais). Cet ensemble se compose tel que : Une maison à conforter, bâtie dans les années 60, se composant sur environ 128 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : entrée (2 m²), Wc (1m²), salon-séjour (27 m²), espace bureau (10,3 m²), 1 pièce (11,5 m²), buanderie (6,5 m²), cuisine (15,5 m²), 1 pièce (21 m²) - cave - étage : palier (3,1 m²) desservant 3 chambres (9 m² / 11 m² / 11 m²) et salle de bain (5 m²) - extérieurs : allée pour stationnement devant la maison et jardinet, diverses dépendances et jardin à l'arrière (exposition sud-ouest). La maison : - est équipée d'un chauffage central fioul - dispose de menuiseries Pvc double vitrage en partie - est raccordé à un assainissement individuel, à supprimer, afin de raccorder la maison au tout à l'égout (devis obtenu à cet effet de 2.530 €). Son également vendus, avec la maison : - une parcelle de terrain de 255 m², avec garage double (30 m², porte motorisée), et jardin (possibilité potager également), en face de la maison - à proximité, un second garage (porte bois manuelle). Le tout sur et avec 931 m² de terrain. Taxe foncière 2024 pour l'ensemble : 549 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (Ce) Classe F indice 402 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe F indice 81 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179.350 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 15.100 €. Secteur Marquion, Cambrai, Douai, Arras, Vitry-En-Artois, Biahce-Saint-Vaast, Gouy-Sous-Bellonne, Arleux, Tortequesne, Etaing, Hamel, Dury, Vis-En-Artois, Saudemont, Rumaucourt, Ecourt-Saint-Quentin, Lecluse, Eterpigny, Remy, Hamblain-Les-Pres, Boiry-Notre-Dame, Pelves, Brebieres, Ferin, Goeulzin, Courchelettes, Lambres-Les-Douai,..... E-Valley, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 128 m² Prix du bien : 179350 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 402.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 € et 6 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :