Maison à vendre, 150m², Chanas

Description

À deux minutes de Chanas, sur la commune de Saint Rambert d'Albon, proche des commerces, de la gare SNCF et de l'accès autoroute de Chanas, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie rare : lumineuse, traversante, avec de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. ? Un intérieur pensé pour une famille : • Une belle pièce de vie de 36 m² • Une chambre parentale de 18 m² + 4 chambres supplémentaires (dont 2 en rez-de-chaussée) • Deux salles de bain • Une pièce annexe de 12 m², idéale en bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou cuisine d'été • Garage de 20 m² et cave ♻️ Une rénovation complète et sérieuse : • Menuiseries PVC double vitrage neuves, qui isolent efficacement du bruit extérieur — vous serez surpris par le calme à l'intérieur malgré la proximité de l'autoroute • Volets roulants électriques dans les chambres • Toiture révisée, chéneaux neufs, façade récemment repeinte • Assainissement conforme • Pompe à chaleur Atlantic haut de gamme installée pour la vente → DPE B ? Un terrain de 920 m², piscinable et constructible, pour tous vos projets d'aménagement extérieur (piscine, extension, dépendance...). Un potentiel rare : la maison peut être facilement scindée en deux logements indépendants — idéal pour un projet locatif, une solution multigénérationnelle, ou tout simplement pour amortir une partie de votre achat. ? Quartier calme et bien desservi. Taxe foncière : 1 538 €. Visite vidéo disponible sur demande.