Maison à vendre, 166m², Vézelois

Description

Villa 8 pièces 166 m² Maison Vezelois, de standing sur 10 ares de terrain répondant aux normes de construction Rt 2012, construction 2014, avec accès Pmr. Entièrement cloturée et arborée. Devenez propriétaire de cette spacieuse villa de type T8, idéalement située sur la commune de Vézelois, dans une impasse au calme, offrant confort volumes et prestations modernes. Pensée pour une famille cette maison propose des espaces généreux et lumineux. Elle se compose de 6 chambres, dont l'une peut aisément être aménagée en salle de sport, bureau ou salle de jeux. Espace intérieur rez de chaussée : - Pièce de vie : Cusine équipée semi ouverte sur un généreux salon séjour de 50 m2. Deux baies vitrées donnent accès sur deux terrasses exposées sud, Ouest sans vis à vis. - Chambre avec douche parentale, wc séparé. - 1 cave. A l'étage : 5 chambres, salle de bain, baignoire, douche, buanderie, wc séparé. Surface habitable total : 166 m2 dont 157 m2 loi Carrez. Performance énergétique et climatique :Dpe A : 65 kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre A : 2kgco2 avec une estimation du cout annuel d 'energie de la maison entre 830 et 1170Eur. Année de construction : 2014. Extérieur : Terrain : joli jardin plat de 1 007 m2 Présence de nombreux arbres fruitiers. Terrasses : 2 terrasses totalisant 90 m2, idéales pour profiter du soleil Stationnement : aire de parking privative + 2 garages Coté technique : Chauffage au sol sur les deux niveaux d 'habitation. Chaudière Atlantic. Fibre. Dpe :A. Cuve à eau extétieure 2500 L. Coté pratique : 6 chambres 1 pièce d'eau et un wc sur chaque espace de vie. 1 cave. Double garage. Acces de plain-pied. Ecole primaire, maternelle à proximité. Pour organiser une visite de cette villa ou découvrir d'autres biens correspondant à vos projets, Treiber Immobilier se tient à votre disposition avec plaisir. Maison disponible à partir de juillet 2026 Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : Agence Treiber Immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Treiber agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculée : Nº carte de transaction : Cpi place Jean Baptiste Saget 90000 Belfort Sarl isabelle immo au capital de 7 500 Eur Siret : Ape 6831Z Cpi : No 037 453 délivrée par la Cci Belfort Garantie S.O.C.A.F 26 avenue de Suffren 75015 Paris Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).