Appartement à vendre, 44m², Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches)

Description

Iad France - Dan Aslanian vous propose : LES CARROZ- PRES DU BOIS - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - VUE MONTAGNES ET PISTES MAGNIFIQUE DUPLEX avec BALCON offre un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence, avec une exposition EST et une configuration en duplex sur 44,27 m² DONT 35,70 m² LOI CARREZ. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, à l'étage UNE CHAMBRE avec lavabo + un autre coin nuit ! Un CASIER à ski, une CAVE et un PARKING commun à la copropriété, viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : - VUE MONTAGNES ET PISTES - Localisation résidence TRÈS CALME à 800m du centre du village. - PROXIMITÉ AQUACIME, Accrobranche, skatepark - Accès à un Terrain de tennis + terrain de pétanque - PARKING - NAVETTES GRATUITES à proximité 150m - Parfait pour avoir un pied à terre - Parfait pour investisseur - Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d’Annecy et seulement 15 min de l’autoroute A40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )