Appartement à vendre, 62m², Caen

Description

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Caen. 1 — UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE Vous profitez de 62,5m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. L'étage est desservi par un ascenseur. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux chambres confortables offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 3eme trimestre 2028. 2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'un superbe balcon de 6,5m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 — LE CONFORT Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER Prix de vente : 291.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. 5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE Vous vous installez à Caen (14000), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. À noter également : Situé dans le quartier Hastings. Les photos présentées sont non contractuelles. Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond : Océane LIPPMANN — Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09