Appartement à vendre, 43m², Reims

Description

Appartement 2 pièces 43 m² Boulevard de la Paix, secteur Paix / Ponsardin, à 10 minutes à pied de l'hyper centre ville, appartement de Type 2 de 42.50 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée (immeuble de 1985). Appartement composé comme suit : entrée avec nombreux rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle d'eau et Wc indépendant avec lave-mains. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Bien vendu loué - bail de location nue (durée de 3 ans) signé le 03 juillet 2025 pour un loyer (hors charges) de 590.00 Eur et 55.00 Eur de provisions de charges. Charges de copropriété : ~ 800 euros an. Chauffage individuel au gaz (entretien de chaudière à la charge du locataire - charge annuelle sans provision mensuelle)). Chaudière neuve. Taxe foncière : 1 290 euros / an. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de Reims. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).