Maison à vendre, 76m², Oigny-en-Valois

Description

Située au cœur du charmant village de Oigny-En-Valois, apprécié pour son environnement calme et verdoyant, cette maison vous est proposée en exclusivité par l’Agence de la Forêt. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Villers-Cotterêts et de la gare offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités. Description du bien D’une surface habitable d’environ 76 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert • Un espace cuisine ouvert • Un Wc • Une salle de bains À l’étage : • Trois chambres dont une avec salle de douche et espace de stockage. • Grenier Extérieurs et annexes • Terrain d’environ 1 100 m², idéal pour profiter du calme et de la campagne environnante • Jardin et cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules dont un carport • Grand garage attenant à la maison Éléments de confort • Fenêtres en bois double vitrage, volets bois • Chauffage électrique Performance énergétique Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 356 € par an (Dpe : G – 460 kWh/m²/an / Ges : G – 18 kg CO₂/m²/an) Diagnostic établi le – Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations complémentaires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Prix du bien : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 830€ Un bien idéal, à faire revivre, pour une famille ou une résidence secondaire, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Mme Camille Nachtégaele, Agent commercial immatriculé au Rsac de Soissons sous le n° 903 462 034, pour le compte de l’Agence de la Forêt.