Maison à vendre, 158m², Hermanville-sur-Mer

Description

Maison familiale de 158 m² Vie de plain-pied À 500 m de la plageÀ seulement 500 mètres de la plage, soit 8 minutes à pied, découvrez cette agréable maison familiale de 158 m² habitables (188 m² au sol), immédiatement disponible, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied: plage, commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Au rez-de-chausséeUne belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace véranda exposé plein sud, Une grande chambre avec salle d'eau récemment rénovée, idéale pour une vie de plain-pied, Un WC indépendant. À l'étageTrois chambres confortables, Un bureau pouvant également faire office de dressing, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Les extérieursVous profiterez d'un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu, d'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ainsi que d'un abri de jardin. Les atoutsVie de plain-piedPlage à 500 mètresCommerces, écoles et restaurants accessibles à piedChaudière gaz à condensation installée en 2024Maison lumineuse et immédiatement habitableLe mot des propriétaires"Nous avons eu beaucoup de bonheur à vivre dans cette maison spacieuse et lumineuse. Notre enfant y a grandi dans un environnement calme, verdoyant et agréable, avec une excellente école à proximité et de nombreux restaurants accessibles à pied. La plage, à seulement quelques minutes, nous a offert de magnifiques balades à pied comme à vélo. Nous souhaitons que les futurs propriétaires y construisent, à leur tour, de précieux souvenirs. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 158 m².