Maison à vendre, 205m², Aurice

Description

Dpt Landes (40) - Aurice - Maison à vendre 5 pièces 205 m² - Terrain de 1788 m² Maison rénovée 205 m² – 4 chambres – Terrain 1 788 m² – Aurice (Landes) À 10 min de Saint-Sever et 18 min de Mont-de-Marsan, découvrez cette maison ancienne rénovée de 205 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement calme, elle repose sur un terrain piscinable de 1 788 m². Rez-De-Chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 85 m² avec séjour et cuisine ouverte - 1 chambre de 13 m² - Salle d'eau de 6 m² - Buanderie de 9 m² - Wc séparé Étage : - 2 chambres de 14 m² - Suite parentale de 35 m² avec dressing - Salle de bain de 12 m² - Wc indépendant + débarras Prestations : - Isolation sous toiture - Menuiseries Pvc double vitrage - Poêle à granulés (2021) + radiateurs électriques - Toiture refaite en 2004 - Fibre optique installée - Sol carrelé au Rdc, parquet à l'étage - Dpe : C et A Extérieurs : - Cour, grange, appentis - Bâti avec dalle béton (idéal barbecue ou abri) - Terrain partiellement clôturé avec portail métallique - Puits (non fonctionnel) À prévoir : - Meuble vasque à installer dans la salle d'eau - Rafraîchissement des volets et des façades - Révision de l'assainissement - Travaux à envisager sur les dépendances Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre rural, à proximité des commodités. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°983 034 679 - Greffe de Mont De Marsan) Claire Dupont Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.890553 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations