Maison à vendre, 74m², Pau

Description

Pau - Maison de ville - 3 Chambres - 74.55 m² Carrez (126 m² habitable) - Quartier Saint Dominique - Garage Située dans l' un des secteurs les plus prisés de Pau, venez découvrir cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec goût. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie privilégié où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison s'organise sur deux niveaux parfaitement optimisés : Le niveau principal (74,55 m² Carrez) : - Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. - Deux chambres avec placard pour l'une et dressing pour l'autre. - Une salle de bains contemporaine - Un Wc indépendant Le niveau inférieur (Espace habitable supplémentaire) : - Un second espace de vie chaleureux, idéal pour une salle de jeux, un salon Tv ou un bureau pour le télétravail. - Une troisième chambre, parfaite pour un adolescent ou des invités. - Une salle d'eau moderne - Un Wc indépendant. - Une buanderie. Les points forts : - Emplacement recherché : Le calme et la proximité de toutes les commodités du quartier Saint Dominique. - Prestations 'Clé en main' : Aucun budget travaux à prévoir, rénovation récente et soignée. - Performance énergétique : Classée en Dpe C, un excellent point pour maîtriser vos consommations. - Le vrai plus en ville : Un garage en sous-sol privatif Notre avis : Une opportunité rare sur le marché palois, idéale pour une famille ou des citadins en quête de confort sans compromis. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 139 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084.76 euros.