Appartement à vendre, 33m², Pessac

Description

Appartement 1 pièce 33 m² Situé dans la charmante ville de Pessac, plus précisément dans le quartier de Camponac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc Camponac, de la médiathèque et du tramway ligne C. Idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Cet appartement de 33 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau avec WC. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre. Une cave en sous-sol et des stationnements aériens libres dans la résidence offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, on retrouve une pièce principale fonctionnelle avec espace nuit et rangements intégrés, ouvrant sur le balcon. La cuisine est équipée et la salle d'eau avec WC est bien agencée. L'environnement sécurisé et bien entretenu de la résidence, avec gardien, ajoute une tranquillité d'esprit appréciable. Avec un accès rapide aux transports en commun et des lignes desservant Bordeaux et le secteur universitaire, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MÉTAYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 533221123 Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).