Appartement à vendre, 86m², Mérignac

Description

En partenariat avec Mansion Paris, Mansion Bordeaux vous propose à Mérignac, proche de Bordeaux Caudéran parc Bourran, très bien situé, à proximité du tramway, au calme, dans un ancien chai à vin, corps en pierre de taille girondine, résidence récente de 2022, le Domaine de Fourchâteau, Appartement de 86m2 de surface utile et 75 m2 Carrez, vendu libre fin septembre 2026, composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste sejour et cuisine équipée de 40 m2, d'une chambre avec grand placard, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage mansardé, charpente en chêne coin bureau en mezzanine et chambre de 15m2, dont 10m2 carrez avec grands velux et volets motorisés. Ce magnifique appartement peut convenir à un investisseur , loué actuellement en Lmnp, vendu loué meublé à 1250€ mensuel, rentabilité brute de 5,38% , bail d'un an reconductible. Fût loué jusqu'à 1340€. N'hésitez pas à nous pour toute autre information et visite. Mansion Paris7 rue du Dôme, 75116 Paris – Tél : +33(0)6.Sas au capital de 10 000 Euros inscrite au R.C.S. De Paris sous le numéro B 532 490 794, titulaire de la carte professionnelle 'Transactions ' No Cpi 033 698 délivrée par le Cci de Paris Île de France, Ape 6831Z