Maison à vendre, 65m², Saint-Gratien

Description

ORMESSON IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à seulement quelques minutes à pied du lac d'Enghien-les-Bains, cette maison-duplex qui réunit les avantages d'un appartement et le charme d'une maison de ville. Au sein d'une résidence horizontale calme et recherchée de Saint-Gratien, ce duplex d'environ 65 m² séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, sa séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, ainsi que son environnement paisible. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de douche neuve. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative, du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel. Les atouts qui font la différence : Duplex offrant une vraie sensation de maison Résidence calme et sécurisée À moins de 5 minutes du lac d'Enghien Commerces, écoles et gare accessibles rapidement Séparation jour / nuit idéale pour une famille ou l'espace télétravail Place de parking extérieure Faibles charages Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, parent solo ou investisseur, ce bien constitue un excellent compromis entre confort de vie, emplacement privilégié et budget maîtrisé. Une visite suffit pour apprécier tout le potentiel de ce duplex au caractère unique Ce bien vous est proposé par Hélène Gravet