Appartement à vendre, 47m², Fréjus

Description

T2 de 46.69 m² Loi Carrez. avec terrasse de 18.42 m² et jardin privatif d’environ 70.45 m². idéalement situé au 628 avenue Georges Vigneron – 83600 Fréjus. à seulement 700 mètres (10 minutes à pied) de la Plage de la République superbe emplacement. Ce bien offre un cadre de vie recherché entre confort. extérieur privatif et proximité immédiate de la mer. Le séjour lumineux s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. véritable atout pour profiter pleinement du soleil méditerranéen toute l’année. ? Garage fermé de 13.96 m² inclus. un avantage rare dans ce secteur prisé. garantissant confort et tranquillité dès votre arrivée. ? Idéal pour vivre ou investir ✔️ Parfait en résidence principale proche mer ✔️ Excellent pied-à-terre sur la Côte d’Azur ✔️ Bon rendement locatif saisonnier ✔️ Forte attractivité touristique ✔️ Gestion possible par conciergerie privée ✔️ Bien vendu libre de toute occupation Situé dans un environnement pratique et recherché à Fréjus. proche des commerces. des écoles. de la gare et des axes principaux. cet appartement représente une opportunité aussi bien patrimoniale que locative. DPE A ET C Taxe fonciere : 1240€/ an charges copro 116€/ mois avec le garage ✨ À visiter sans tarder ! ? Me par message privé pour plus de renseignements. Prix : 237 500€ negociable si vous retirer le garage ( il y a plusieurs place securisé a l’interireur de la residence en visiteur .