Appartement à vendre, 74m², Gravigny

Description

Appartement 3 pièces 74 m² À découvrir, appartement T3 bis de 74 m2, situé dans une résidence de 1968, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports en commun et des espaces verts. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue dégagée sur le parc, d'une cave et d'une place de parking privative. La copropriété dispose d'un grand jardin commun, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Les prestations comprennent le double vitrage, des volets roulants et un chauffage collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies ou de réaliser un projet d'investissement à fort potentiel. Les atouts : Appartement de 74 m2 Double séjour 2 chambres Balcon avec vue dégagée Cave et place de parking Nombreux rangements Résidence calme avec grand jardin commun Toutes les commodités accessibles à pied Beau potentiel après rénovation Idéal investisseur, premier achat ou projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).