Appartement à vendre, 75m², Lacanau

Description

Lacanau Océan – ensemble avec 2 appartements / Investissement Locatif – 75 m² À découvrir rapidement : appartement de 75 m² offrant une configuration rare avec deux entrées indépendantes, idéale pour un projet modulable ou d’investissement locatif. Le bien permet facilement une organisation en deux appartements distincts grâce à : • deux accès séparés, • une cuisine existante, • trois salles d’eau, dont une pouvant être transformée en seconde cuisine, • espaces facilement indépendants L’appartement bénéficie également d’une pièce en sous sol de 20m2. Parfait pour : • location annuelle ou saisonnière, • résidence secondaire avec espace invités, • projet familial parents/enfants, • ou occupation partielle avec revenus locatifs complémentaires. Appartement entièrement rénové et modernisé : • menuiseries neuves, • décoration actuelle, • aucun gros travaux à prévoir, • faibles charges de copropriété. Configuration particulièrement adaptée à un projet locatif avec potentiel de revenus importants. Emplacement recherché à Lacanau Océan, à proximité des plages, commerces et pistes cyclables. Bien rare par sa modularité et son potentiel d’exploitation. L'ensemble est situé à proximité de la plage de Lacanau Océan. Classe énergie D - Classe climat non renseignée. Disponible à partir d'août 2026. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.