Maison à vendre, 197m², Pantin

Description

A l'abri des regards, derrière un portail bleu, nous vendons notre maison à Pantin (6 min du métro Eglise de Pantin ligne 5) à proximité du canal de l'Ourcq et du parc Henri Barbuse. Une maison type loft dans un environnement résidentiel très calme, sans vis à vis, à quelques minutes de Paris. C'est une Maison individuelle avec une terrasse de 30m² et 197m² habitable décomposée ainsi : - Un grand salon et espace salle à manger au plafond cathédral : 50m² - Une très belle cuisine (verrière) entièrement équipée (Schmidt) - Cellier et buanderie séparée avec un WC - 2 chambres, avec chacune sa salle de bain - 1 suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain (double vasque, douche à l'italienne et baignoire) - 1 une large entrée équipée de nombreux placards et salle de bain et WC - 1 étage avec 1 bureau en mezzanine et une chambre - 1 double cave accessible de l'intérieur de la maison. Attenant à la maison, un studio de 25m², équipé est loué habituellement à des étudiants (10-12 mois) pour 800€ par mois. Cela constitue un avantage financier non négligeable (diminution nette des charges de la maison) Consommation Energétique : C / Emission de GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (chauffage au gaz + électricité courante) pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2023, 2024 et 2025 : entre 2 778 € et 3 162 € (72% Gaz – 28% électricité). Pas d'agent immobilier ni mandataire