Appartement à vendre, 56m², Grasse

Description

Appartement T3 neuf au 1er étage à Grasse avec prestations modernes Situé à Grasse, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 56,69 m² pour un prix de 367 239,43 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent et bénéficie d'un cadre contemporain. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée, favorisant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, complète l'ensemble pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. Situé au premier étage, ce logement neuf bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Construit en 2027, il répond aux dernières normes en matière de performance énergétique avec un classement DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Les équipements de confort sont nombreux : un ascenseur dessert l'étage, des volets roulants électriques équipent les fenêtres à double et triple vitrage, et un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations indispensables au confort moderne. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, assurant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour un achat dans le neuf. La construction récente garantit une isolation thermique et phonique performante, conforme aux dernières exigences réglementaires, pour un confort optimal au quotidien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.