Maison à vendre, 160m², Le Bourget-du-Lac

Description

Maison 6 pièces 160 m² LE BOURGET-DU-LAC Maison rénovée avec vue lac, 160 m2, jardin de 1 000 m2 700 000 EUR Imaginez votre café du matin face au lac du Bourget, depuis votre séjour baigné de lumière... Rare sur le secteur, cette maison entièrement rénovée et agrandie allie prestations haut de gamme, beaux volumes et un cadre privilégié, à quelques pas du lac et des transports. L'étage, entièrement tourné vers la vue Ici, l'architecture est inversée pour que le panorama soit au coeur de la vie de tous les jours. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, un bureau et une chambre avec sa salle de bain/douche, idéale pour recevoir vos invités. La grande terrasse prolonge le séjour et domine le jardin. C'est l'endroit parfait pour les dîners d'été, les apéritifs au coucher du soleil Le rez-de-jardin, côté sérénité L'espace nuit s'ouvre de plain-pied sur le jardin. Il comprend une suite parentale avec dressing, deux grandes chambres, deux salles d'eau et 2 WC. On y trouve aussi de nombreux rangements et une cave aménagée avec rayonnages et buanderie. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien. Dehors, votre parc privé Le terrain de 1 000 m2 environ est clos et arboré. Il dispose d'un cabanon et d'un coin barbecue aménagé, pour les week-ends en famille ou entre amis. ? Vue lac depuis le séjour et la terrasse ? Entièrement rénovée, prestations haut de gamme ? 4 chambres dont une suite parentale + bureau ? Grande terrasse panoramique ? Jardin clos et arboré d'env. 1 000 m2, cabanon, BBQ ? Cave, buanderie, nombreux rangements ? Accès au lac et aux transports à pied Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Annonce proposée par : La SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 EUR, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA NoTVA Intracommunautaire FRCarte professionnelle transaction no CPIHonoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).