Appartement à louer, 69m², Yutz

Description

À Yutz, au sein d’une maison divisée en une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez en exclusivité ce superbe appartement F3 de 69 m², avec jardin. Entièrement rénové en 2018, cet appartement de 3 pièces offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. A la fois au calme et en ville, il est idéalement situé dans une rue très peu passante mais proche de toutes les commodités, de l'autoroute et de la gare Sncf. Au premier étage du bâtiment, l'appartement dispose d'un séjour de 17 m² et d'une cuisine moderne de 14 m². Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec wc, ainsi que deux belles et grandes chambres de 17 et 12 m². Un magnifique plancher bois agrémente l'ensemble des pièces. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un cellier, d'une cave, et d'un jardin de 60m2 avec remise extérieure. Appartement au Dpe D, facture annuelle à disposition. Double vitrage, chauffage type gaz à entretenir annuellement. Le bien est idéalement situé à l'entrée de Yutz proche de toutes commodités et à 15/20 minutes à pied de la gare. Le loyer s'élève à 950 euros et un forfait de 90 euros supplémentaire pour les charges . Les charges prévues dans le loyer sont l'entretien des communs et l'électricité des communs. La consommation d'eau de chaque appartement fait l'objet d'une facturation deux fois par an, le compteur étant principal, puis divisé en trois sous compteurs (facturation selon la consommation personnelle de chaque résident). Cette facturation n'entre pas dans les charges de 90 euros. Agences s'abstenir, le premier contact est à effectuer par message. Le message doit contenir les informations suivantes : 1) Justificatif d'identité : - Carte nationale d’identité (recto/verso), passeport... 2) Justificatif de domicile : - 3 dernières quittances de loyer, attestation d'hébergement (avec pièce d'identité de l'hébergeant), dernier avis de taxe foncière (si propriétaire), attestation de résidence 3) Justificatif de situation professionnelle : Si salarié : - Contrat de travail, attestation employeur, 3 derniers bulletins de salaire Si fonctionnaire : - Arrêté de titularisation, 3 derniers bulletins de salaire, Si indépendant / profession libérale / auto-entrepreneur - Extrait Kbis ou attestation Insee, dernier bilan comptable ou attestation de revenus, avis d’imposition Si étudiant : - Carte étudiante ou certificat de scolarité, justificatif de ressources ou garant Si retraité : - Dernier bulletin de pension 4) Justificatif de ressources : - Dernier avis d’imposition (obligatoire), 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs équivalents, justificatifs d’aides (Caf, Apl…) si applicables 5) Documents à fournir en cas de garant : - Carte d’identité ou passeport - Justificatif de domicile récent - Contrat de travail ou attestation employeur - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d’imposition Le bail de location sera établi par acte notarié, conférant au contrat une force exécutoire. Conformément à l’article L111-3 du Code des procédures civiles d’exécution, ce bail notarié permet, en cas d’impayés, d’engager directement une procédure de saisie sur rémunérations auprès de l’employeur du locataire, dans les conditions prévues par les articles L3252-1 et suivants du Code du travail, sans nécessité d’obtenir au préalable une décision de justice.