Maison à vendre, 295m², Flaujagues

Description

Nichée au cœur de la campagne girondine, cette élégante maison de maître bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Située à distance de marche de la Dordogne, avec ses magnifiques panoramas et ses plages de rivière, la propriété offre un cadre de vie privilégié au sein de l’un des plus beaux paysages de la région. Un charmant village avec restaurants, commerces et services du quotidien se trouve à seulement cinq minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison se distingue par ses proportions généreuses et son atmosphère lumineuse, accueillante et pleine de caractère, mettant en valeur des détails authentiques et de magnifiques sols d'origine dans toutes les pièces. Les pièces sont spacieuses et harmonieusement agencées, créant une merveilleuse sensation de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs espaces de vie généreux et polyvalents. Une vaste cuisine avec une grande table à manger constitue le cœur de la maison, idéale pour les repas en famille et la réception des invités. Dans son prolongement, un confortable salon de détente invite à des moments plus calmes et conviviaux. Un second salon offre une grande flexibilité d’utilisation. Actuellement aménagé autour d’une grande table de billard, il constitue un espace idéal pour les loisirs et la réception, tout en pouvant facilement être transformé en salon de réception, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un hébergement confortable, accompagnées de deux salles de bains. De grandes fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle et permettent de profiter de jolies vues sur la campagne environnante. Le jardin bénéficie d’une exposition idéale à l’est. Les vues s’étendent sur le paysage environnant, créant un cadre parfait pour profiter du soleil du matin et du rythme paisible de la vie à la campagne. À l’extérieur, deux dépendances et un garage offrent de précieux espaces de rangement ainsi que de nombreuses possibilités pour des ateliers, des loisirs ou de futurs projets. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 45 minutes de l’aéroport de Bergerac, à environ 15 minutes de la gare de Sainte-Foy-la-Grande et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international. Alliant l’élégance d’une maison de maître traditionnelle à une situation recherchée à proximité de la Dordogne, cette propriété séduit par son charme, son caractère et son attrait intemporel.