Appartement à louer, 58m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

L'agence Porta Nuova vous propose à la location un appartement T3 non meublé de 58,22 m², situé au 185 avenue Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune (69160). Installé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1958, cet appartement lumineux bénéficie d'une double orientation Est/Ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine exposée Est avec accès au balcon, d'un double séjour, ainsi que d'une chambre orientée Ouest. Un dégagement dessert une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Dpe : classe énergie E (229 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Émissions de gaz à effet de serre : classe E. Loyer mensuel charges comprises: 780 €/mois - Loyer mensuel hors charges : 715 €/mois Provisions pour charges de 65 € : Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée une fois par an en sus du loyer Dépôt de garantie : 715 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 756,86 € (soit 13 €/m²) dont 174,66 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :