Appartement à vendre, 16m², Agde (Cap d'Agde)

Description

? Emplacement privilégié au Centre Port du Cap d'Agde, à quelques minutes à pied des plages, commerces, restaurants et animations. ?Ce charmant studio de 16 m² situé au 3ième étage de la résidence Agde Marine Ii constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer. ✨Entièrement aménagé et optimisé, l'appartement offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale avec canapé lit Ikea (160 x 200), d'un coin dressing, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. ?Taxe foncière 2025 : 537€ ?Charges de copro 2025 : 568,34€ / Charges de corpo 2024 : 646,72€ Les points forts : - ? Situation recherchée au Centre-Port avec proximité immédiate des commerces, restaurants et loisirs + ?️plages accessibles à pied en moins de 10 minutes - ?️ Appartement rénové et vendu entièrement meublé - ? Fibre optique - ? Excellent potentiel locatif saisonnier : Ca 10 000 à 11 000€ par an depuis 3 ans - ?Faibles charges - ?Fenêtres double vitrage changées en 2025 Prix : 62 000€ ? Agences s'abstenir. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.