Maison à vendre, 83m², Plaisance-du-Touch

Description

À Plaisance-du-Touch, dans le secteur du Chemin du Nebout, découvrez cette maison récente de 83 m² habitables, construite en 2020, implantée sur une parcelle de 180 m² entièrement clôturée à l'avant et à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte équipée (hotte, plaque), idéale pour partager les moments du quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau qui possède un accès direct au garage. Climatisation réversible sur ce niveau pour s'adapter à toutes les saisons. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain avec WC et de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques réglables. Les + de la maison : • Construction récente de 2020, encore sous garantie décennale • DPE A : excellente performance énergétique • 3 chambres • Suite parentale avec salle d'eau • Garage avec accès direct maison • Parcelle de 180 m² • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée • Fibre optique • Copropriété de seulement 18 lots • Charges de copropriété faibles • Système Verisure installé Les sols de l'étage sont à refaire. La maison bénéficie d'un accès rapide vers Toulouse et se trouve à proximité des écoles et des commodités comme : • Ferme de la Béguère / producteur local : environ 2 km • Écoles : environ 2,7 km • Accès rapide vers Toulouse Informations complémentaires Taxe foncière : 1 750 € Surface habitable : 83 m² Terrain : 180 m² Construction : 2020 DPE : A – 60 kWh/m²/an GES : A – 2 kg CO₂/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées : 1000 € (abonnements compris) Maison située dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours. Prix : 280 000 € Visites possibles sur rendez-vous. Si je ne peux pas répondre, merci de me laisser vos coordonnées sur le répondeur. Agences s'abstenir. Nota : le chien n'est pas à vendre, nous le gardons ?.