Appartement à vendre, 130m², Chamalières

Description

RARE - Grand appartement familial de 130 m² avec 5 chambres | Libre immédiatement! Vous cherchez un appartement où chaque membre de la famille aura enfin son propre espace? Découvrez ce vaste T5 de 130 m², idéalement conçu pour la vie de famille. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue.? L'ESPACE PARFAIT POUR VOTRE FAMILLE: 5 chambres: Une rareté sur le marché! Idéal pour loger toute la famille, aménager une chambre d'amis ou créer de véritables bureaux pour le télétravail. Plusieurs fonctionnalités de placards intégrés. Une pièce de vie conviviale: Un séjour lumineux de 32 m² avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée (exposition Nord-Ouest). L'endroit parfait pour vos moments en famille. Une cuisine Indépendante, entièrement aménagée et équipée. Prête à accueillir vos grands repas de famille! ✨ LES ATOUTS QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN: Zéro stress pour le stationnement: Une place de parking en extérieur vous est réservée. Rangement: Une grande cave est incluse supplémentaire, parfaite pour les vélos, l'équipement de sport ou les affaires hors saison. Confort optimal: Chauffage collectif pour une température toujours agréable et ascenseur pour faciliter les retours de cours et la vie avec des enfants.? UNE LOCALISATION PENSÉE POUR VOUS: Oubliez la voiture pour vos petits trajets! Vous êtes à quelques minutes à pied des écoles, crèches et commerces de proximité. Les transports en commun dont le tram (accessibles en moins de 10 min) vous relient rapidement au centre-ville et aux axes routiers. En bonus: un parc verdoyant à deux pas pour les sorties du week-end. Contactez dès aujourd'hui CBF Conseils Auvergne pour une visite personnalisée:?O6 | ✉️ |? CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculationR.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE: Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.