Maison à vendre, 78m², Le Puy-en-Velay

Description

Bonjour, je met en vente ma maison de ville atypique et pleine de charme, de 78 m² au sol, dont 68 m² Loi Carrez, répartis sur 3 niveaux, et situé dans le centre du Puy-en-Velay. Son véritable atout : Un intérieur entièrement tourné vers le bois, de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse que l'on retrouve rarement en ville. ? Une maison avec beaucoup de caractère Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau composé de : • Une chambre avec lit double et de nombreux rangements intégrés • Une salle d'eau de qualité avec double vasque • Un WC indépendant Au niveau supérieur se trouve la pièce de vie, véritable cœur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec une cuisine équipée et un superbe environnement en bois. Les poutres apparentes, parfaitement conservées, apportent énormément de cachet à l'ensemble et donnent à cette pièce une véritable ambiance de chalet. Au dernier niveau, une grande mezzanine offre un espace particulièrement agréable et polyvalent. Elle peut facilement être aménagée en seconde chambre, espace détente ou salon supplémentaire. Une petite pièce attenante complète cet étage et pourra être utilisée selon vos besoins comme bureau ou chambre d'appoint. ⭐ Un vrai avantage : aucune charge de copropriété La maison est en monopropriété, sans parties communes avec d'autres logements. Donc aucune charge de copropriété, ce qui est un vrai + dans le budget annuel. La façade et la toiture sont également en excellent état. Une cave complète également le bien. ? Les informations essentielles • 78 m² au sol • 68 m² Loi Carrez • Grande mezzanine • Cuisine ouverte équipée • Salle d'eau avec double vasque • WC indépendant • Cave • DPE : D • Taxe foncière : 724 € • Monopropriété • Aucune charge de copropriété • Façade en excellent état • Toiture en excellent état • Stationnement résident à proximité Pas d'agence svp. + d'infos et visites par appel ou msg.