Maison à vendre, 32m², Quiberon

Description

Maison rénovée avec jardinet, stationnement et potentiel d’aménagement – Quiberon, secteur Château Turpault À vendre à Quiberon, dans le secteur très recherché du Château Turpault, charmante maison entièrement rénovée offrant 32,39 m² de surface loi Carrez, avec jardinet privatif et place de stationnement au sein de la copropriété. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations soignées, d’un agréable espace extérieur et d’un beau potentiel d’évolution, permettant d’envisager plusieurs espaces nuit supplémentaires. Description Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardinet privatif. À l’étage, la maison dispose actuellement d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Le dressing, actuellement indépendant, offre la possibilité d’être transformé en petite chambre ou espace nuit, selon les besoins. Un autre atout majeur du bien : des combles totalement isolés, offrant un véritable potentiel d’aménagement. Ils permettent notamment de créer une chambre supplémentaire. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, comprenant notamment : réfection de l’électricité réfection de la plomberie isolation pose d’huisseries neuves. Extérieur et stationnement Le jardinet privatif, directement accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privatisée au sein de la copropriété complète l’ensemble. Un bien avec un beau potentiel Outre son état général et son emplacement, cette maison présente un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant : une chambre actuellement à l’étage un dressing pouvant être transformé en petite chambre ou espace nuit des combles totalement isolés permettant la création d’une chambre supplémentaire. Ces possibilités permettent ainsi d’imaginer une maison offrant jusqu’à trois espaces nuit, un atout particulièrement intéressant pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un emplacement privilégié Située dans le secteur prisé du Château Turpault, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Quiberon, à proximité du littoral. Elle conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer qu’un investissement locatif. Caractéristiques Surface loi Carrez : 32,39 m² Extérieur : jardinet privatif Stationnement : 1 place privatisée dans la copropriété Chambre actuelle : 1 Dressing : possibilité de transformation en petite chambre / espace nuit Combles : totalement isolés, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire Rénovation : électricité, plomberie, isolation et huisseries Prix : 270 000 € net vendeur Charges de copropriété : à préciser Taxe foncière : à préciser DPE / GES : à préciser charges de copropriétés s'élevant a 25e par mois