Appartement à louer, 37m², Le Mans

Description

Disponible mi-septembre – Idéal jeune actif ou étudiant ? Localisation privilégiée Situé rue du Bourg Belé, à seulement : 5 minutes à pied de la gare. 10 minutes à pied de l'hyper-centre. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une charmante maison de type "mancelle" divisée en 3 appartements. ?️ Description du bien D'une superficie de 37m², ce T2 cosy et lumineux offre tout le confort nécessaire : Entrée : Petite entrée avec placard de rangement intégré. Pièce de vie agréable avec espace salon et salle à mange sur cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, frigo, four) Chambre : Espace nuit avec sa salle de douche attenante, donnant sur le calme du jardin. WC : Séparé. Annexes : Une cave en sous-sol. Extérieur : Accès à un agréable jardin partagé avec les deux autres locataires de l'immeuble. ⚠️ Précision concernant l'ameublement : Les photos actuelles présentent les meubles du locataire sortant. L'appartement est loué sous bail meublé et sera entièrement rééquipé à neuf avec du mobilier de qualité et une décoration soignée avant votre entrée (voir la simulation 3D jointe pour vous projeter). Loyer : 600 € / mois (charges comprises). Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire). DPE : Classe E (réalisé en 2023). Visites : Uniquement le samedi 5 septembre (sur rendez-vous). État des lieux et remise des clés : Prévus le samedi 19 septembre. Pour organiser au mieux les visites, merci de nous envoyer un premier message en précisant : 1. Votre situation professionnelle (CDI, CDD, étudiant, etc.). 2. Vos ressources financières mensuelles. 3. La situation de votre/vos garant(s). Agences s'abstenir, merci.