Maison à vendre, 21m², Rauzan

Description

Chambre Ehpad De 21 M² À Rauzan - Lot Lmnp Géré Par Domidep - Revenu Locatif Immédiat 6,00 %Chambre meublée de 21,42 m² habitables, au 2e étage, comprenant une pièce principale avec placard, salle d'eau avec WC.Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel- Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant.Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'me le montre notre rapport de visite du 6 janvier 2025, la résidence est parfaitement entretenue par l'exploitant.