Appartement à vendre, 92m², Le Raincy

Description

Dans un quartier recherché pour le calme de ses petites allées et son environnement très préservé, au quatrième et surtout dernier étage d'un bâtiment situé dans une résidence verdoyante et paysagée, vaste appartement de type F5 offrant sur plus de 92 m² : une entrée , un séjour ouvrant sur un balcon d'agrément avec vue particulièrement dégagée, une cuisine contemporaine entièrement aménagée, 4 chambres donnant toutes sur les espaces verts de la résidence, la possibilité aisée de créer un double séjour de 36m² (avec 3 chambres restantes), une salle de bains soignée, des toilettes indépendantes et un espace laverie. Mais aussi, du double vitrage à chaque fenêtre, une électricité à disjoncteurs électroniques, une cave privative, un emplacement de parking et des compteurs d'eau chaude et d'eau froide individuels (important pour les charges !). SAURA CONVENIR AUX PLUS EXIGEANTS D'ENTRE VOUS ! DPE: E - GES : E , (Date de réalisation du DPE : : estimation du coût annuel de l'énergie : 2370€ à 3240€/an. prix de l'énergie considéré SUR , et 2023) copropriété de 300 lots (100 appartements + 100 caves + 100 parkings ou box), charges 333€/mois soit 3996€ /an, tout inclus : le chauffage + eau chaude + eau froide (l'eau froide et l'eau chaude, qui sont donc comprises dans les charges, correspondent aujourd'hui à 5 personnes dans l'appartement) + syndic professionnel + éclairage et entretien des parties communes intérieures et extérieures (parc). Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3996.00 euros.