Appartement à louer, 65m², Les Noës-près-Troyes

Description

Appartement de prestige refait à neuf en 2023 et entièrement meublé, à louer dès fin novembre 2025. Vous y trouverez tout le confort nécessaire. Entièrement équipé avec des meubles de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une personne seule ou couple. Emplacement : Appartement situé dans une rue calme et peu passante en bordure de Troyes. Stationnement gratuit et facile dans la rue (vous avez une place de parking réservée). Petit immeuble de 6 logements, l’appartement est situé au deuxième et dernier étage, traversant et très lumineux. À 8 minutes de la gare de Troyes, à 4 minutes du centre commercial l’Escapade, à 2 minutes des arrêts de bus, à 8 minutes des écoles Yschools, Utt, Iut, et à 10 minutes du centre-ville et du centre hospitalier de Troyes. Composition : L’appartement a une superficie totale de 65 m² et se compose comme suit : - Un grand salon avec cuisine ouverte (38m2), avec un bar, micro onde, four, lave-vaisselle, vaisselles, ustensiles de cuisine, plaque à induction, hotte, frigo américain, canapé panoramique en velours de 7 places, table basse en marbre, table 6 personnes, chaises, meuble Tv… - Une chambre avec literie de qualité en 160x200cm (lit coffre), tables de chevet… - Une seconde pièce avec un grand dressing de 3 mètres, pouvant également servir de bureau ou seconde chambre - Une salle de bain avec douche, machine à laver, aspirateur… - Un Wc séparé - Une cave - Une place de parking privative - L’entrée est sécurisée par badge et interphone Détails du Loyer : Loyer total de 800 € (710€ + 90 € de charges : tout compris, sauf électricité.) Pas d'honoraire ni de frais d’agence - direct propriétaire. Performance énergétique et climatique : Classe D / Ges en B. Chauffage électrique par radiateur à inertie céramique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1400€ par an. N’Hésitez pas si vous avez des questions, plus de photos sur demande.