Maison à vendre, 89m², Maulévrier

Description

Idéalement située en plein centre de Maulévrier, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine ainsi que deux pièces de rangement pouvant être transformées en espaces de vie supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une cour, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 25 m², situé à proximité immédiate de la maison, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié en cœur de bourg constitue un véritable atout, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Référence : GB2498 Proposé à la vente à 144 160 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien, soit 136 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 euros et 2 470 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). gouv Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU et Léonie COUDRIN à votre écoute.