Appartement à vendre, 86m², La Celle-Saint-Cloud

Description

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 4/5 pièces (3 chambres) situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Vous serez séduits dès votre arrivée par les volumes de l’espace de vie principal ainsi que la vue arborée et le calme côté parc. Cet appartement lumineux situé au deuxième étage (2/5 avec ascenseur) de 86,09m2 comprend : Un séjour / salle à manger (34,65m2) donnant sur une cuisine ouverte intégralement équipée moderne avec son îlot central, accès direct au Balcon Exposition Sud-Est (Vue dégagée et arborée), deux chambres (dont une parentale avec salle d’eau), un bureau ouvert vers le séjour (porte à galandage – possibilité de re-créer facilement la 3ème chambre, une salle de bain, 1 wc séparé. Un GARAGE BOX en supplément. Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. Volets électriques télécommandés. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 189 – Classe climat D indice 41. Les charges annuelles sont de 6300€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous . Vos Projets ont une Adresse… Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud – Référence Annonce: 7050 Prix : 290.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Bilans Energétiques Date de réalisation des Diagnostics : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€ indexées sur l’année 2021 (abonnement compris). Caractéristiques du bien Référence Annonce: 7050 Ville: La Celle-Saint-Cloud Code Postal: 78170 Secteur: La Jonchère - Sablons Résidence: Elysée 2 Année de construction: 1965 Ascenseur: Oui Etage: 2/5 Etat Général: Bon Etat Général Nombre de pièces: 4/5 Pièces Superficie totale: 86,09m2 Superficie Séjour / Salle à manger: 34,65m2 Nombre de chambres: 3 Superficie des chambres: 11,27m2 - 10,82m2 - 10,80m2 Cuisine: Oui - US - Equipée - Moderne Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de wc: 1 - Séparé Bien soumis à un diagnostic ERP: Oui Date de réalisation des Diagnostics: Classe Energie: D - Indice 189 Classe Climat: D - Indice 41 Type Chauffage: Collectif - Gaz - Sol & Plafond Bien en copropriété: Oui Nombre de Lots: 4119 lots Charges Annuelles: 6300€ Gardien: Oui Interphone: Oui Cave: Non Garage Box: En supplément Piscine: Oui Tennis: Oui - Municipaux Procédures en cours: Non