Maison à louer, 66m², Toulenne

Description

À LOUER – MAISON T3 DE PLAIN-PIED – 66 m² – TOULENNE (33210) À louer, agréable maison individuelle de plain-pied de 66 m², située à Toulenne (33210), dans un environnement calme. DESCRIPTION DU LOGEMENT La maison comprend : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine aménagée - Une cuisine moderne avec îlot central et espace repas - Deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré - Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque - Un WC indépendant - Un cellier / espace de rangement EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENT - Terrain de 515 m² - Terrasse d'environ 21 m² exposée sud-ouest - Garage d'environ 18 m² - Une place de stationnement privative - Chauffage central au gaz - Climatisation réversible électrique La maison a bénéficié de travaux de rénovation et d'amélioration, notamment au niveau des sols, des peintures, de la cuisine et de la salle de bains. CONDITIONS DE LOCATION - Loyer mensuel : 850 € hors charges - Disponibilité : novembre 2026 - Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges - Dossier locataire complet demandé. GARANTIES ET CONDITIONS DE SÉLECTION Afin de garantir le sérieux de la location, les candidats devront présenter une situation professionnelle et financière stable. Profil recherché : - CDI hors période d'essai souhaité - Revenus réguliers et suffisants, idéalement équivalents à trois fois le montant du loyer - Dernier avis d'imposition - Justificatifs de revenus et de situation professionnelle Deux possibilités pour les garanties : 1. Location avec garant : Présentation d'un garant disposant de revenus et d'une solvabilité suffisants. 2. Location sans garant : Possibilité d'étudier le dossier dans le cadre d'une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI), sous réserve de respecter les critères d'acceptation de l'assureur. Le garant et l'assurance GLI ne sont pas cumulés, sauf exceptions légales. DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE : Nouveau DPE en cours de réalisation. Le classement énergétique et climatique sera communiqué dès réception du diagnostic. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .