Maison à vendre, 130m², Cholet

Description

Maison 6 pièces 130 m² Située à Cholet, dans un environnement calme et recherché à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis d'environ 852 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le salon/séjour chaleureux offre un cadre convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée dispose de nombreux équipements intégrés Une maison pensée pour la famille Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau équipée, des wc indépendants, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous retrouverez : deux chambres supplémentaires, un second bureau, une salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. Cette configuration permet de répondre parfaitement aux besoins d'une famille, du télétravail ou d'espaces complémentaires selon les projets de chacun. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 852 m², une grande terrasse bois offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau avec un grand carport indépendant. La maison profite d'une situation particulièrement recherchée grâce à la proximité : de la gare Sncf de Cholet, des commerces et services, des écoles primaires, des collèges et lycées, ainsi que des principaux axes routiers. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes du réseau Choletbus accessibles rapidement. Les atouts : Maison familiale d'environ 130 m² Vie de plain-pied 4 chambres + 2 bureaux Terrain clos et sans vis-à-vis de 852 m² Grande terrasse bois Garage attenant + carport Cuisine équipée Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme Winup le à 20:00. Le prix de départ des offres est de 277 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Votre conseiller Aya Immobilier : Hugo Briard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 989 391 586. Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-Nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 583 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :