Maison à vendre, 90m², Serralongue

Description

Hameau, Proche Serralongue, maison mitoyenne, remis au goût du jour. Orientée plein sud et sans vis à vis, elle dispose d’une eau de source en plus de l’eau communale et d'un jardinet. Confort naturel, économies d’énergie grâce au baies vitrées de la véranda, idéal pour une vie écologique. Le relief environnant offre un abri protecteur contre la tramontane, garantissant un environnement sain et préservé. Très peu de chauffage grâce à l'exposition plein sud. Rdc : L'entrée se situe au rdc. Ce niveau dispose d'un hall, suivit d'un spacieux salon en L avec insert, d'une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. R+1 : Au niveau supérieur au rdc, une chambre de 30 m² comprenant un coin bureau, orientée plein sud, d'une salle d'eau avec wc. R-1 : À l'étage inférieur au rdc, le niveau dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc, d'une buanderie et d'une chambre avec un accès à la véranda. La véranda, avec sa terrasse plein sud, est équipée d'un poêle à bois. R-2 : À l'étage inférieur au R-1, le niveau est réparti avec une chambre faisant office d'atelier, d'une bibliothèque et d'un cellier avec un wc indépendant. Un espace jardin privatif de 5 m² vient compléter le tout pour le potager. Mode de chauffage : Pac, insert, poêle à bois et baies vitrées avec le soleil. Raccordée à l'eau de source et à l'eau communale. Fosse septique Epurflo 4 Eh, aux normes (visite périodique effectuée le ). Toiture récente. Réseau fibre installé en 2024. Stationnement devant la maison. Taxe foncière 2025 de 424€. Commerces à 15 minutes ainsi que le carburant (Arles sur Tech).