Appartement à vendre, 74m², Grigny

Description

Appartement 4 pièces - 74.50 m² - GRIGNY Idéalement situé au 32 Rue Jules Ferry à Grigny, cet appartement s'inscrit au coeur du quartier Les Arboras, un secteur résidentiel calme et recherché qui séduit particulièrement les familles et les jeunes actifs en quête d'un environnement paisible aux portes de la métropole lyonnaise. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité, où chaque commodité et infrastructure essentielle se trouve à proximité immédiate pour faciliter le quotidien. Excellemment desservi, ce secteur bénéficie d'une connexion remarquable : un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied permet de rejoindre la gare de Givors-Canal en 7 minutes, d'où le centre de Lyon est accessible en 24 minutes en TER, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A47 simplifie les trajets en voiture. Cet appartement neuf de 74,50 m² s'élève au 1er étage et offre un véritable espace de vie agréable distribué sur 4 pièces principales avec 3 chambres, offrant une belle luminosité et des volumes généreux pensés pour faciliter chaque jour. Les larges ouvertures favorisent une abondante lumière naturelle qui traverse l'ensemble des espaces, tandis que la distribution fonctionnelle des pièces permet un aménagement optimisé au quotidien. Le bien se dévoile sur un balcon, véritable prolongement de vos pièces de vie, créant une ouverture supplémentaire vers l'extérieur pour profiter pleinement de la sérénité qui règne au coeur de la résidence avec ses espaces verts arborés et ses cheminements piétons apaisants. Le logement bénéficie de sécurités essentielles : vidéophone et digicode garantissent votre tranquillité quotidienne, tandis qu'un garage à vélos complète cette adresse pratique et bien pensée. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : arrêt de bus Les Arboras à 3 min à pied, gare de Givors-Canal à 10 min à pied, gare de Grigny à 12 min à pied. - Écoles : école primaire Les Arboras à 5 min à pied, groupe scolaire Jean Moulin à 8 min à pied, lycée Pierre-Armand Delos à 10 min à pied. - Santé : pharmacie Grigny Centre à 6 min à pied, Centre hospitalier Lyon Biopôle à 15 min en voiture, cabinet médical Rue Jules Ferry à 2 min à pied. - Commerces : supermarché Carrefour Express à 4 min à pied, boulangerie-pâtisserie centre-ville à 5 min à pied, centre commercial Les Deux Rives à 8 min à pied.