Maison à vendre, 100m², Sainte-Jamme-sur-Sarthe

Description

Maison à vendre 4 pièces Sainte Jamme Sur Sarthe (72) Située au cœur d'une commune dynamique de la première couronne mancelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme d'un environnement résidentiel tout en restant proche des bassins d'emploi et des services. ? Un environnement pratique et attractif Sainte-Jamme-sur-Sarthe bénéficie d'une situation stratégique à environ 10–15 minutes du centre-ville du Le Mans. La commune propose : ✅ École primaire sur place (maternelle et élémentaire) ✅ Collège à proximité immédiate (secteur rural nord-manceau) ✅ Commerces de proximité : bar-tabac, services de base ✅ Mairie et services municipaux actifs ✅ Vie associative dynamique (sports, activités culturelles) ✅ Accès rapide vers les zones commerciales nord du Mans Un cadre verdoyant, apprécié pour son équilibre entre campagne et proximité urbaine. ? La maison – Fonctionnalité et potentiel Cette maison lumineuse et bien agencée propose : ? Espace de vie Un salon chaleureux Une pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les moments en famille Accès direct à la terrasse et au jardin ? Espace nuit 3 chambres spacieuses 1 salle de bain 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien ? Extérieurs Grand jardin clos, parfait pour enfants, animaux ou potager Terrasse conviviale pour vos repas d'été et soirées entre amis ? Annexes et dépendances Grand garage (stationnement + stockage) Atelier indépendant, idéal artisan, bricoleur ou télétravail Buanderie fonctionnelle Fibre optique installée pour un confort numérique optimal Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Benjamin Laurent Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°883 847 220 Greffe de Le Mans) [Coordonnées masquées] (réf. 588159 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).