Maison à vendre, 38m², Drancy

Description

Situé dans le secteur recherché de La Mare, à proximité immédiate de l'avenue Henri Barbusse et à seulement 15 minutes à pied du métro Bobigny Pablo Picasso, venez découvrir ce charmant pavillon en copropriété de sol bénéficiant d'un accès totalement indépendant. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 113 m², idéal pour les beaux jours. À noter: l'accès ne permet pas le stationnement d'un véhicule, mais reste adapté au passage d'une moto ou d'un deux-roues. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres d'environ 7 m² chacune, dont une dispose d'un espace mezzanine offrant un couchage ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, vous bénéficierez deToiture rénovée récemmentDouble vitrage PVC Isolation sous toiture Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un bien avec extérieur dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports et des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 38.74 m².