Maison à vendre, 170m², Château-Garnier

Description

Propriété 6 pièces 170 m² Era Immobilier - Agence Argu's vous propose cette magnifique longère rénovée avec soin, située dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Château-Garnier. Avec ses 175 m² habitables, cette propriété conjugue charme de l'ancien et confort moderne : vaste séjour/salon lumineux, cuisine fonctionnelle, 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 supplémentaires à l'étage, ainsi que 4 salles de bains avec Wc pour un confort optimal. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : isolation soignée, chauffage mixte électricité/gaz et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons. À l'extérieur, place à la détente et aux moments conviviaux : Jacuzzi avec vue dégagée Multiples terrasses pour vos repas en plein air Barbecue, verger, grange et dépendances sur un terrain de 1 117 m². Un vrai havre de paix où la nature et la tranquillité règnent, idéal pour une résidence principale ou secondaire prête à accueillir de belles histoires de famille. Une pépite à découvrir sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Johann Pean [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Rsac : 508 119 252 Ei Surface : 170 m² Prix du bien : 212000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations