Maison à vendre, 96m², Courtry

Description

Maison individuelle 122 m2 au sol / 96 m2 Loi Carrez – Courtry – Quartier résidentiel recherché Située dans un environnement calme et agréable à Courtry, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la Poste, de la Police Municipale et des transports en commun. Les lignes de bus accessibles à quelques minutes permettent de rejoindre facilement les gares du RER E (Chelles-Gournay ou Le Raincy-Villemomble-Montfermeil) ainsi que le RER B (Villeparisis-Mitry-le-Neuf), facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et sa région. Extérieurs : A l'avant de la maison, exposé Est, vous profiterez d'un espace extérieur cloturé d'environ 32 m2 comprenant une allée permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un accès direct à l'entrée principale et au garage. A l'arrière, exposé Ouest, un agréable jardin d'environ 31 m2 vous accueille avec un espace pelouse, une terrasse conviviale équipée d'un barbecue en pierre et un abri de jardin. Rez-de-chaussée : Entrée avec placards de rangement (manteaux et chaussures) Accès intérieur direct au garage WC indépendant avec toilettes suspendues et lave-mains Spacieuse pièce de vie d'environ 35 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte Cheminée apportant charme et convivialité à l'espace de vie Cuisine entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes et îlot central Arrière-cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements et espaces dédiés au lave-linge et au lave-vaisselle Véranda lumineuse de 13 m2 avec vue sur le jardin et équipée d'un store électrique Garage de 14 m2 (surface non comprise dans les 122 m2 habitables au sol) Premier étage : Salle de bains avec baignoire balnéo type jacuzzi, vasque et WC Chambre de 13 m2 disposant d'un balcon privatif de 3 m2 et d'un dressing intégré Grande pièce de 32 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins en vaste suite parentale, chambre supplémentaire ou espace de vie. Elle bénéficie de nombreux aménagements sur mesure : dressing, bureau intégré et placards de rangement. Deuxième étage : Chambre de 17 m2 au sol aménagée dans les combles, offrant un espace chaleureux et intimiste. Les atouts de ce bien : Maison individuelle dans un secteur calme et familial Double exposition Est/Ouest Cuisine équipée avec îlot central Véranda donnant sur le jardin Cheminée Nombreux rangements intégrés Garage et stationnement privatif Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant confort, calme et praticité au quotidien. A découvrir sans tarder !