Maison à vendre, 165m², Marseille 12ème

Description

Description du bien en vente: L'élégance contemporaine rencontre la douceur de vivre. Cette villa contemporaine neuve de 165 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 1 400 m², offre un art de vivre où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et harmonie. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine à aménager selon vos envies. Les grandes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent le regard à se perdre dans le grand jardin et la piscine, comme une promesse de journées paisibles et de soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et des WC indépendants, offrant une organisation aussi pratique qu'élégante. À l'étage, trois chambres composent un espace nuit intime et confortable. L'une d'elles bénéficie d'une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le grand jardin et la piscine offrent un cadre privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement savourer le calme, en toute intimité. La propriété bénéficie également de places de stationnement sur le terrain. Une villa aux lignes contemporaines, où la lumière, les volumes et la nature se répondent avec élégance. Un lieu à personnaliser et à imaginer selon son propre art de vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous . Caractéristiques principales : Prix de vente : 825 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Localisation : 13012-Marseille Type : Maison T5 Surface habitable : 169 M2 Taxe foncière : € Date de réalisation du diagnostic : Classe énergie : B Classe climat : A Consommation énergétique: 96 KWH/M²/AN Émission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1 110€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années: 2021, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques