Maison à vendre, 112m², Arles

Description

ARLES. En campagne de Pont de Crau proche de la ville, dans un environnement arboré au calme absolu, jolie villa entièrement de plain pieds de 112 m² avec dépendances. L'entrée dessert un agréable salon-séjour lumineux ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante. La configuration des lieux permet d'envisager facilement l'ouverture de ces espaces afin de créer une belle pièce de vie d'environ 50 m². L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un bureau donnant accès à une buanderie. La propriété dispose également d'un grand garage de 45 m² et d'un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un magnifique jardin entoure la maison et garantit un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement arboré. Il bénéficie d'un forage pour l'arrosage. Parfaitement entretenue, cette villa dispose du double vitrage et de la climatisation ce qui permet un classement du DPE en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.