Maison à vendre, 51m², Taillades

Description

Maison individuelle élevée d'un étage, construite en 2000, implantée sur un terrain entièrement clos et clôturé d'environ 1 169 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Luberon.La maison développe une surface de 205 m² (173 m² habitable et un garage aménagé de 32 m² ) comprend :Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 51,50 m², dans la continuité une véranda en aluminium de qualité réalisée en 2019,Une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2016.Une buanderie de 14 m² avec accès au garage aménagéeUn dégagement menant à une chambre avec un grand placard aménagée Une salle d'eau moderne rénovée en 2021Deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau supplémentaireDeux WC.PrestationsChauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023.Climatisation x4Menuiseries PVC double vitrage, véranda et volets roulants en aluminium (2019).Cheminée.Visiophone.Tout-à-l'égout.Vide sanitaire d'environ 60 cm.ExtérieursLes extérieurs ont fait l'objet de nombreux aménagements :Terrain entièrement clos.Piscine (rénovation en 2025 : skimmer, moteur et carrelage).Grande terrasse et réfection des façades en 2019.Pool-house.Abri voitures.Cave.Arrosage alimenté par l'eau du canal.Panneaux solaires permettant une réduction significative des consommations électriques (environ 120 €/mois)Travaux et améliorations2016 : rénovation complète de la cuisine.2019 : création de la véranda, remplacement des volets aluminium, ravalement de façade et réfection des terrasses.2021 : rénovation de la salle de bains et des revêtements.2023 : installation d'une pompe à chaleur air/eau.2025 : rénovation de la piscine.DPE BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2350 € sur les année abonnement compirs.Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires