Appartement à vendre, 39m², Tonnay-Charente

Description

Vous recherchez un appartement lumineux, calme, parfaitement entretenu et sans travaux ? Venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence très calme, avec vue sur la nature. D'une superficie de 39.55 m², l'appartement bénéficie d'une configuration parfaitement optimisée et d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie et offrant un espace convivial et agréable. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une très belle luminosité. Vous apprécierez également son balcon de 7.46 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement vous détendre au calme. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. La copropriété est elle aussi bien entretenue et aucun travaux n'est actuellement à prévoir. Une place de parking couverte complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. - Charges de copropriété : 274 € / trimestre (eau froide incluse). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Profitez du calme de la résidence tout en restant à environ : 30 min de La Rochelle 30 min de Saintes 30 min de Saint-Jean-d'Angely Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AGENCES S'ABSTENIR MERCI.